Schmuckstück im Servitenviertel mit XL Balkon in den Park des Palais Liechtenstein und KFZ Stellplatz im Haus
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Servitenviertel Diese außergewöhnliche Wohnung in der 2. Etage bietet mit großzügigen 118 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume.
Der durchdachte Grundriss verbindet Komfort und Stil und schafft eine Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem eigenen Balkon, der Ihnen einen Rückzugsort an der frischen Luft bietet – perfekt für gemütliche Morgenkaffees oder laue Sommerabende. Sie schauen ohne Hindernis direkt in den Park des Palais Liechtenstein!
Ein eigener Stellplatz sorgt für stressfreies Parken und macht Ihren Alltag noch angenehmer.
Die Lage könnte kaum besser sein: Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und ein Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und garantieren eine optimale Anbindung an das gesamte Stadtgebiet.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Bildungseinrichtungen von Kindergarten über Schulen bis hin zu Universitäten und höheren Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Für den täglichen Einkauf sind Supermarkt und Bäckerei bequem zu Fuß erreichbar.
Ob Familien, Studierende oder Berufstätige – diese Wohnung bietet den idealen Lebensmittelpunkt in einem lebendigen und dennoch ruhigen Stadtteil.
Der Kaufpreis von 999.000,00 € spiegelt die hohe Qualität und die attraktive Lage dieser Immobilie wider. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einem der beliebtesten Bezirke Wiens.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumwohnung persönlich vorzustellen!
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Garage
- Grünblick
- Parkett
- Personenaufzug
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 999.000,00 €
- Fläche ca. 118 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 999.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2164/40
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 999.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 118 m2
- Wohnfläche ca. 118 m2
- Balkonfläche ca. 11 m2
- Balkone 1
- Stellplätze 1